Accompagner le renouvellement du secteur La Rivière à Saint-Étienne

Au sud de Saint-Étienne, le quartier Valbenoîte/La Rivière est aujourd’hui une zone industrielle et résidentielle fragmentée, marquée par la présence discrète des rivières du Furan et du Furet. A l’issue du concours d’idées Amiter, la gestion du risque inondation apparaît, plus qu’une contrainte réglementaire, comme un levier de projet majeur pour accompagner le renouvellement de la ville sur elle-même et intégrer l’eau dans le tissu urbain. L'héritage industriel lourd pose des enjeux cruciaux en matière de pollution des sols et des eaux, requérant une stratégie ad hoc de gestion et de régénération des sols. Sur le plan urbain et socio-économique, il s'agit de contribuer à la revitalisation du quartier, en favorisant la production en ville, en diversifiant et intensifiant les usages (économiques, résidentiels, culturels, récréatifs).   

L’étude s’organise en quatre étapes, appuyées sur des ateliers qui rassemblent les différentes parties prenantes pour construire une vision partagée. Après une première phase de diagnostic qui vise à établir un état des lieux du site dans son contexte élargi, l’étude doit permettre de définir les orientations programmatiques et d’explorer différents scénarios d’aménagement, avant d’approfondir le scénario de référence retenu dans un plan guide d’aménagement. Au sein du groupement, Le Sens de la Ville intervient sur les volets de programmation, de montage et de bilan opérationnel. Sont notamment menés en phase de diagnostic une étude de la dureté foncière et immobilière à partir de diverses bases de données, ainsi que des entretiens auprès des acteurs clés, propriétaires et entreprises du secteur. En phase de scénarisation et de stabilisation du plan-guide d’aménagement, Le Sens de la Ville pilote le volet de la programmation économique et résidentielle et construit des scénarios programmatiques appuyés sur des préconisations de montage et une approche du planning et du bilan opérationnel.