Accompagner les activités productives de Gallieni, Bagnolet

Au Sud de la Porte de Bagnolet, le secteur Gallieni-République connaît une profonde mutation depuis 20 ans : densification, départ d’activités productives et construction de bureaux - dont certains tardent à trouver preneurs.

Marqué par la proximité du périphérique et quelques grands ilots peu perméables, le quartier compte encore de nombreuses petites entreprises dans un tissu faubourien qui mixe historiquement activités et logements.

En lien avec le groupement chargé de l’étude urbaine préalable, mené par SATHY, la mission du Sens de la Ville vise à accompagner la mutation de l’immobilier économique :

• en réalisant un diagnostic approfondi du tissu économique et commercial, en fonction des départs annoncés ou potentiels des entreprises, des dynamiques immobilières, des attentes des acteurs publics et des besoins des acteurs privés.
• en nourrissant des scénarios programmatiques et urbains pour les sites identifiés comme mutables, proposant différents niveaux d’ambition quant à la coloration "productive" du secteur, tout en veillant à préserver la diversité fonctionnelle du quartier.
• en nourrissant le plan guide détaillé par secteur, sur les modalités opérationnelles et les implications économiques.

Au côté de MVMT CONSEIL sur le volet commercial, l’objectif est de maintenir une économie locale diversifiée, en lien avec l’identité faubourienne et populaire du quartier, en prenant en compte les besoins immobiliers spécifiques des entreprises, artisans et commerçants : nature des locaux, desserte, localisation, prix…