Atelier des Solutions IDF relancer la production de logements sociaux

Particulièrement confrontée à la crise du logement social, la Région Ile-de-France regroupe des situations territoriales très diverses : territoires contraints comme Paris et la proche banlieue qui concentrent les 2/3 des ménages demandeurs, zones périurbaines en cours de densification, communes rurales soumises à une plus faible pression mais qui peinent parfois à loger de manière adaptée les jeunes ménages ou encore les personnes âgées.

Faisant les constats des freins à la production de nouveaux logements sociaux et abordables, la DRIHL et ses partenaires (AORIF, Banque des Territoires, DGALN, Action Logement) ont lancé l’Atelier des Solutions, démarche d’intelligence collective pour explorer des pistes d’expérimentation. Modèle économique, processus et gouvernance, acceptabilité sociale, accès au foncier... Tous les jalons de la production sociale ont été investigués lors d’ateliers réunissant aménageurs, bailleurs, experts (notaires, architectes), associations, promoteurs... 4 terrains d'expérimentations sont maintenant approfondis en groupes de travail resserrés :

• Expérimenter un groupement de maîtres d'ouvrage solidaires sur des opérations mixtes pour atteindre un bilan soutenable,
• Donner au logement social une dimension de service public de proximité,
• Sécuriser la programmation via la délivrance d'un pré-agrément aux bailleurs par une instance locale
• Mobiliser le foncier existant en renforcant les outils de la collectivité

Le Sens de la Ville, associé à l’Étude Cheuvreux sur le volet juridique et Inesse Benmohammed en animation collaborative, accompagne la DRIHL et ses partenaires dans la compréhension des blocages, l’élaboration de pistes d’expérimentation en ateliers et l’organisation de groupes de travail avec des porteurs de projet volontaires dans le but de parvenir à 4 « solutions » qui seront mises en expérimentation jusqu’à fin 2026.