Technicentre de la Mulatière : faire émerger un quartier culturel

La fermeture du Technicentre de la Mulatière, situé au sud de Lyon, marque la fin d'une activité ferroviaire pionnière qui a façonné ce territoire pendant 150 ans. Associée à l'extension des lignes de transports en commun et à la création d'une passerelle traversant le Rhône, la transformation de ce site accompagne l'élargissement du centre métropolitain de Lyon vers le sud, dans le prolongement des quartiers de la Confluence et de la Saulaie. Ainsi, cette reconversion contribuera au rééquilibrage territorial souhaité par l'exécutif métropolitain.

Le site, qui accueillera pendant au moins dix ans les grands événements culturels lyonnais ainsi que des ressourceries et des activités sociales, sera marqué par ces occupations temporaires. 

À partir de ces orientations, le groupement Agence TER a été chargé d'une mission d'urbaniste en chef visant à élaborer un plan guide pour l'ensemble du site d'ici 2025. Au sein de ce groupement, Le Sens de la Ville s’occupe de la programmation générale et du montage du projet, avec pour objectif de rendre la proposition opérationnelle, notamment en tenant compte des exigences du propriétaire foncier et des fortes contraintes liées aux risques d'inondation sur le site. Cette conciliation passe par un travail de scénarisation et des ateliers stratégiques pour parvenir à un accord entre les principaux acteurs du projet. Le processus aboutira à un plan guide, un plan de composition et un bilan d'opération.

Les principaux enjeux portent sur :

– la conciliation entre les intentions générales du projet et la présence de nombreux bâtiments industriels conservés pour des raisons environnementales et patrimoniales. Si leur gabarit accueille aisément des programmes productifs, culturels ou d’autres activités, il limite en revanche les possibilités d’implantation de logements ;

– la prise en compte d’un contexte hydraulique en évolution, dans un moment où les zonages d’inondation du PPRI sont en cours de révision ;

– la manière d’articuler le projet avec les quartiers environnants, existants ou en cours de livraison, afin d’offrir un panier diversifié de services et de commerces ;

– la façon de concilier la présence de programmes culturels et productifs d’envergure avec la conception d’un quartier résidentiel.