Une démarche d'urbanisme tactique pour le secteur Nancy Centre Gare

A Nancy, le secteur Centre Gare est un périmètre opérationnel bien défini, mais un quartier vécu aux contours flous. Pôle multimodal d’envergure métropolitaine, c’est d’abord un quartier de gare fonctionnel et générateur de flux… Qui pose à ce titre la question classique du quartier de gare : une visibilité et une centralité à l’échelle de l’agglomération qui en font une vitrine de l’attractivité territoriale, mais qui ne doivent pas empêcher de le penser comme cadre de vie et un lieu d’ancrage et pas uniquement de passage.

20 ans après le début du projet urbain Nancy Grand Cœur initié dans la vague de grands projets urbains de la « génération gare TGV », les constats issus des premières opérations réalisées sur la ZAC conduisent à un changement de cap, porté par une nouvelle maîtrise d’œuvre. Trop minéral, sous-utilisé, inachevé, mal-aimé, en chantier permanent : autant de qualificatifs d’un quartier dont l’image s’est dégradée, et que la démarche d’urbanisme transitoire peut contribuer à faire évoluer. 

Aux côtés de Plateau Urbain (en charge du volet bâtimentaire de la stratégie) et d’Iris Conseil, le Sens de la Ville procède d'abord au recensement des espaces disponibles pour l'urbanisme transitoire, des acteurs et des ressources mobilisables, avant de de proposer une feuille de route opérationnelle (phasage de l’occupation, durée, modèle économique et juridique, etc) pour mettre en œuvre les propositions phasées, validées et partagées avec la collectivité.